• 低利率时代的理财高招

  • 网网网络  阅读[]次   评论[0]条  发布时间:2009-10-17  发布人:网网网络

文章摘要:继上月大力度降息108个基点以后,央行22日继续降息脚步——

  继上月大力度降息108个基点以后,央行22日继续降息脚步——从12月23日起,下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点;从12月25日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点;与居民购房密切相关的5年期以上贷款利率以及公积金贷款利率各自下降0.18个百分点;5年期以上商业贷款利率从6.12%降至 5.94%。
  
  这次降息已是今年9月以来的第五度降息。最近几个月来央行多次降息,中国正式进入降息通道的低利率时代,投资市场也随之发生着变化。那么,低利率时代工薪族该如何理财呢?我们且听业内专家支高招。
  
  银行理财守住现金
  
  针对当前的经济环境,理财人士认为,在明年经济前景模糊不清的情况下,人们应更加笃信“现金为王”的道理。对以储蓄为主要理财手段的投资者来说,本次降息带来的影响并不是很大,完全可以继续以此理财。
  
  目前,银行“1天通知存款”和“7天通知存款”的年利率为0.81%和1.35%,分别是活期存款的2.25倍和3.75倍。众所周知,活期存款在支取上最方便,想什么时候存取就什么时候存取,金额不限。而如果你选择了通知存款不同,客户必须与银行提前约定好取款日期,起存额为5万元。比如,你选择的“1天通知存款”,那么你在支取这笔存款时就要提前1天向银行申请,否则就只能按照活期利率计息。但只是多预约一次,多打一个电话,利息收入就能高出2~3倍,何乐而不为?
  
  除通知存款外,银行的短期理财产品、货币市场基金等,其流动性虽然比活期存款略差,但收益却要高几倍,都是可选择的开源渠道。但最好以短期投资为主,一般3~6个月为一个周期,尽量保持资金的流动性。
  
  国债投资降低风险
  
  债券类理财产品经过了前期的风光后,在大幅降息的背景下收益率也有所减少,但与同期存款收益相比优势仍然存在。债券投资方式主要有国债、债券类理财产品和债券基金三种。专业人士表示,对于既不愿承担风险而资金又长期不用的人来说,在降息通道下,国债是不错的选择,可以锁定高于定期存款的收益。
  
  多样化投资应首先关注债券领域。理财人士表示,投资国债操作简便,投资风险相对较低。无论是对于保守型理财者还是有一定风险承受能力的投资者,国债都可以作为资产配置的一个品种进行购买,并以此降低整体投资的风险水平。不过在购买此类产品时对风险也要有所预期,此类产品多为非保本浮动型产品,购买时要研究投资标的。
  
  投资黄金避险保值
  
  在全球金融海啸以及降息周期的大背景下,黄金作为投资避险工具的保值增值功能,被不少投资者看好。有业内人士建议,保守型投资者不妨选择适合自己的黄金投资方式,购入一些黄金,作为保值手段,不少人在资产中纷纷配置了黄金,比如,巴菲特旗下的基金资产配置比例中黄金占了15%~20%。
  
  理财人士认为,金融危机是深化还是缓和仍是无法确定的,在这个时候,黄金的保值作用就越发凸显。就目前而言,黄金除了其保值属性外,其投资属性也是很重要的,黄金的保值是看长期的,不是看短期的起起伏伏。在低位购入长期持有,在起到保值作用时对将来来说也是投资。
  
  利用新政享受实惠
  
  大幅降息对不少正欲贷款购房、买车的人来说是“天赐良机”。银行利率调整后,贷款一族确确实实得到更多实惠。
  
  房奴将从降息中直接受益。业内人士指出,若以最优惠利率而论,从1998年实施房改居民开始自己购买商品房以来,目前的房贷利率是史上最低水平。以50万元20年房贷为例,在等额本息偿还方式下,降息前月供3617元,降息后月供3565元,每个月房贷还款减少52元。而综合9月以来的历次降息效果,明年还款和今年相比,一个月将少还460元。
  
  对于新近购买普通商品房的购房者来说,实惠还不只如此。在10月22日公布的房产新政显示,首次购买普通商品房还将享受7折优惠的新政。这样算来,经过最近的连续降息之后,首次购买普通商品房的居民,其长期商贷利率的70%仅仅只有4.158%。和楼市新政发布以及降息前相比,同样的贷款额度,现在买房比三个月前每个月将减少18.6%的支出。
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